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Bormes-les-Mimosas (83230)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

3
30000 m²
4
2 500 000 €
Réf V.306

BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cette magnifique villa de 160 m², nichée dans les collines et bénéficiant d’une belle vue sur la mer et les collines environnantes.

Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Tous deux bénéficient de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la mer et permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la beauté des extérieurs.

À l’étage, la villa propose quatre chambres. Deux d’entre elles disposent d’un accès au balcon avec une belle vue mer, tandis que la quatrième ouvre sur une spacieuse terrasse privative. Trois salles d’eau viennent compléter cet espace nuit.

Côté pratique, la propriété dispose d’un parking couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’une buanderie ainsi que de plusieurs espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un environnement calme et verdoyant avec une piscine et un agréable jardin paysager, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Cette villa offre un équilibre parfait entre confort contemporain et charme authentique des bastides, le tout dans un environnement privilégié, à proximité des commerces du Pin de Bormes.

Un bien rare, alliant élégance, confort, vue mer et qualité de vie.

Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Valérie NOIRET - 06 07 56 00 87 - Votre agent commercial - Le Lavandou

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ”

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • terrain 3 ha
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue MER
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 500 000 €
Prix net vendeur 2 375 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 1 817 €

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